Квартира в новостройке стоит дешевле, имеет современную планировку и не несет юридических рисков при покупке, однако требует ремонта и находится в районах с неразвитой инфраструктурой.
Динамика средней стоимости продажи кв. метра квартир в Рязани
| Средняя площадь | Средняя стоимость квартир | |
|---|---|---|
| однокомнатные квартиры | 42.13 м² | 2 145.64 т.р. |
| двухкомнатные квартиры | 60.13 м² | 2 853.34 т.р. |
| трехкомнатные квартиры | 86.07 м² | 3 910.80 т.р. |
| Все объекты | 69.70 м² | 3 275.45 т.р. |
💸 Сколько стоит квартира в новостройке на этапе котлована в Рязани?
| 🟢 Цена недвижимости | от 2,5 млн до 9,1 млн руб. |
|---|---|
| 🟢 Площадь | от 29 до 81 м2. |
| 🟢 Цена за м2 | от 45 787 до 141 955 руб. |
| 🟢 Средняя цена за м2 | 109 501 руб. |
Проверка новостройки перед покупкой
- Проверка общей информации о юридическом лице
- Оценка предыдущих проектов застройщика
- Оценка финансовой устойчивости застройщика
- Проверка судебной активности застройщика
- Поиск информации о возможном банкротстве застройщика5.
- Поиск исполнительных производств в отношении застройщика
Поэтому период с марта по май – хорошее время для тех покупателей, кто выбирает квартиру не по цене. Период роста стоимости квартир в новостройках длится до самого конца весны. К исходу мая, как правило, уже у всех продавцов появляются интересные акции и скидки.