Кто отвечает за ремонт балкона Несущая стена, ограждение и балконная плита, принадлежащая конкретной квартире, входят в общее имущество многоквартирного дома — за них отвечает УК. А за остекление балкона — собственник квартиры.

ЧТО ДЕЛАТЬ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ УК ОТРЕМОНТИРОВАЛА БАЛКОН? Пишем заявление в управляющую компанию и прилагаем (по возможности) фотографии, которые доказывают разрушение балкона. В заявлении требуем провести осмотр и принять решение о проведении необходимых работ.

Исходя из вышеизложенного, балконная плита, внешние стены и наружное ограждение – это общее имущество собственников многоквартирного дома, а вот само пространство и помещение, ограниченное этими элементами – имущество собственника помещения.

Вообще, согласно законодательству, ответственность за содержание балкона лежит на собственнике имущества, то есть на вас, если в договоре с управляющей компанией не прописано другое.

2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.